1、项目名称：中国邮政集团有限公司上海市分公司2023年12处综合楼宇物业服务项目

　　2、招标编号：SHYZCG 2023-159（招标代理招标编号：SITEN-ZB-20231040）

　　3、招标内容：本项目拟对招标人12处综合楼宇的物业服务进行集中采购，共分为三个包件，分包情况如下表所示。每个包件拟择优选择一家中标单位和一家备选单位（第一中标候选人成交份额为100%，第二中标候选人将作为备选供应商与招标人签订备选合同），包含建筑物及其附属共用设施、设备、场地的管理、维保，所有楼面公共区域保洁，安全保卫及公共秩序的维护，公共设备零星维修或应急维修等。本项目总预算为2874.951885万元/年，服务期两年。具体采购内容详见招标文件第五章《技术服务需求书》。

　　注：本项目项下三个包件允许投标人兼投，投标人主选包件最多中1个，备选包件中标数量不限。按照包件预算金额从高到低（包件顺序）推荐中标人的中标原则，投标人主选中标优先。

　　4、投标人资格条件：

　　1）投标人须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位。从招标机构获得招标文件后，均可投标；

　　2）投标人应具有省（直辖市）公安局核发的自行招用保安员单位备案证明；

　　3）投标人应自2020年1月1日至今具有一个4万平方米（含）以上或单个年合同金额不低于人民币1000万元的综合办公楼宇物业管理的全托管物业服务业绩，且服务内容不少于安保、保洁、设备运维等（以合同或审定单所载内容为准），本项所指办公楼宇类物业管理项目中学校、医院、商场、码头、仓库、隧道物业管理项目除外；

　　4）投标人应在上海市设有分支机构或办公场所（以经提供的房产所有权证明或租赁房产提供租赁合同及房产所有人的房产证明为准）；

　　5）投标人须为一般纳税人，可开具增值税专用发票；

　　6）投标人应通过国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中“股东及出资信息”查询，不存在下列情况：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标包或者未划分标包的同一项目采购活动（打印页面须有查询日期且为招标公告发布后）；

　　7）投标人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司及其下属企业列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；

　　8）本项目要求满足以下信誉要求：不能存在以下情况之一：

　　①被中国邮政集团有限公司或其下属单位列入黑名单且在有效期内的供应商；

　　②邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会员工持股会或员工集体出资成立的企业。

　　9）本项目不接受联合体投标，不接受分包，转包。

　　5、招标文件的获取方式：

　　有意愿的潜在投标人可在2023年8月4日起—2023年8月11日止，每日（节假日除外）上午9:00-11:30，下午13:30-16:00（北京时间），进入中国邮政电子采购与供应平台（网址：https://cg.11185.cn）在线报名、获取招标文件，逾期不予受理。流程：登录平台-查看对应招标项目-投标人报名（请按要求填写相关信息，并上传相关报名资料的原件扫描件）-等待审核-审核通过后-确认标书费-投标人下载招标文件。

　　投标人还需登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”。

　　CA客服电话400-788-8550(周一～周五9:00-17:00）

　　平台客服电话400-898-8881(周一～周五9:00-17:00）

　　6、招标文件售价：人民币500元/包。招标文件售后不退。以招标代理在中国邮政电子采购与供应平台发出电子版招标文件视为完成报名。银行信息如下：

　　开户行：广发银行外滩支行

　　户名：上海上投招标有限公司

　　账号：135002516010010761

　　7、报名和购买招标文件时请携带下述文件：

　　①投标人法定代表人授权委托书原件和代理人身份证复印件（原件备查）；

　　②投标人营业执照、自行招用保安员单位备案证明复印件，加盖投标人公章；

　　8、投标文件的递交：

　　电子版与纸质版投标文件递交截止时间：2023年8月28日上午9：30时（北京时间）。投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的电子版投标文件，并在投标文件递交截止时间前完成纸质版投标文件的递交和电子版投标文件线上“签到”流程。

　　纸质版投标文件邮寄递交地点：上海市大名路108号上海滩国际大厦601室。

　　招标机构恕不接收迟于上述投标截止时间递交的投标文件。

　　9、开标：

　　开标时间：2023年8月28日上午9：30时（北京时间）。

　　开标地点：中国邮政电子采购与供应平台（线上开标）。

　　本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（https://cg.11185.cn）线上解密开标和现场开标的方式。投标人在开标当天需通过制作电子投标文件的电脑依次完成签到、解密电子版投标文件、确认开标结果等操作。

　　10、发布公告的媒体：

　　本次招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国邮政集团有限公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）上发布。

　　11、联系方式

　　招标人：中国邮政集团有限公司上海市分公司

　　地址：上海市虹口区天潼路395号

　　招标代理：上海上投招标有限公司

　　地址：上海市大名路108号上海滩国际大厦601室

　　联 系 人：周健，叶海波

　　联系电话：021-63234076-1014，1046

　　传真：021-66983070