​招标概况
项目名称：Q社公寓三期改造项目
项目编号：2209-440307-04-01-352198
是否重大项目：否
招标项目名称：Q社国际青年公寓三期改造项目
招标项目编号：2209-440307-04-01-352198001
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否预选招标：否
是否场外工程：否
行政监督部门：龙岗区住房和建设局
标段:Q社国际青年公寓三期改造项目;
公告基本信息
公告性质：正常公告
公告发布时间：2022-11-23 09:00 至 2022-11-29 18:00
公告质疑截止时间：2022-11-26 17:00
公告答疑截止时间：2022-11-27 17:00
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注：本项目不要求编制技术标,技术标不评审,根据深府[2015] 73号文管理规定第十五条,招标文件自开始发布至提交投标文件截止不得少于5个工作日。
招标人与招标代理
建设单位：深圳市沙湾福建中旅酒店管理有限公司
经办人：林工
办公电话：13924401225
传真：
手机号码：13924401225
电子邮箱：
通讯地址：深圳市龙岗区南湾街道沙湾兴华路60号
招标代理机构：深圳市全过程项目管理有限公司
经办人：雍工
办公电话：15361015686
详细公告内容
标段 1
标段编号：2209-440307-04-01-352198001001
标段名称:Q社国际青年公寓三期改造项目
递交投标文件截止时间:2022-11-29 18:00
本次发包工程估价：637.061837 万元
本次招标面积： 平方米
本次招标内容：沙湾中旅大楼升级改造工程项目（Q社公寓三期改造项目）招标范围包括但不限于：拆除工程、装修装饰改造工程、强电工程、弱电工程（仅布线管、线盒、桥架）、给排水工程、屋面防水隔热工程等，具体内容详见发包人提供的工程量清单、施工图纸及合同条款。(消防工程及活动家具、空调、洗衣机、热水器等项目由发包人另行采购)。 承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
计划总投资：1059 万元
工程地址：深圳市龙岗区南湾街道沙湾兴华路1号
项目现场的具体位置和周边环境：无
计划开竣工日期： 至
拟采用评标方法：定性评审法
拟采用定标方法：直接票决
是否接受联合体投标：否
投标文件递交地点：/
投标条件：
投标申请人必须具备企业最低资质要求：
以下条件部分满足：
建筑装修装饰工程专业承包二级

其他要求：
企业资质：建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质； 项目经理资格要求：二级及以上注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程）
拟派项目经理（或建造师）最低资格等级：二级
拟派项目经理（或建造师）专业：建筑工程
投标申请人应当具有的同类工程经验要求：无
其他投标条件：
投标申请人必须具备安全生产许可证；
投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证；
今年以来，在招投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受；
项目经理（建造师）或项目总监因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负；