《中华人民共和国建筑法》第十三条规定“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

除了无资质承接工程以外，以个人名义承接工程、借用其他单位资质承接工程同样属于违法行为。2019年1月3日，主管部门公布《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》，对于违反规定分包、违法分包、违法分包及挂靠等违法行为，再度严格执行了市场监管。不论是无资质企业和承包人，還是将专业分包给无资质企业和职工的施工单位，都是遭受严厉惩罚。承包人或是不具备相对资质的企业承包工程项目，被查出后给予依法取缔处以处罚，有非法所得的给予没收。
“挂靠”与违法转包、违法分包对比，法律法规不良影响更为严重，“挂靠”不但会造成项目承包人与挂靠人中间的挂靠合同失效，还会继续造成项目承包人与发包人中间的施工合同无效。人民法院能够收缴被告方早已获得的违法所得。这种违法所得既包含没资质的挂靠团队所得到的盈利，也包含出借资质的企业而得到的全部费用。
伴随着各类“放管服”现行政策的落地，没有资质的建筑企业将完全丧失市场准入制度资格。万美达建筑资质服务平台提示，如今企业资质的申请办理门坎和办理手续早已很简洁了，建筑行业公司完全可以自行办理相关建筑资质，或者与建筑资质代办公司合作付出一定服务费用无需劳神费心就可以合法合规办理下资质证书。